Hal yang  Perlu Diperhatikan Sebelum Mengontrak Rumah

     Ketika akan menjalani hidup baru baik bersama pasangan, keluarga, ataupun sendiri banyak yang memilih untuk mengontrak rumah. Mengontrak rumah dianggap sebagai solusi yang tepat ketika tabungan belum cukup untuk membeli rumah. Ketika mengontrak rumah maka dapat menyisihkan uang sebagai tabungan untuk membeli rumah secara cash ataupun untuk tabungan DP rumah pada pembelian KPR. Dalam mengontrak rumah, terdapat hal-hal yang perlu Anda perhatikan dengan baik. Berikut merupakan hal-hal yang harus diperhatikan secara seksama sebelum mengontrak rumah!

1. Memastikan terkait masa kontrak sekaligus harga sewa rumah
        Ketika mengontrak rumah Anda harus mengetahui terlebih dahulu terkait masa kontrak rumah. Hal ini dilakukan agar Anda terhindar dari hal-hal yang tidak diinginkan seperti pengusiran. Untuk itu, sebelum Anda mulai menempati rumah kontrakan, ada baiknya Anda mencermati kesepakatan terkait masa kontrak dan harga sewa rumah. Usahakan untuk menggali secara detail terkait hal tersebut kepada pemilik rumah kontrakan. Hal ini yang sering menjadi permasalahan dimana ketika tidak ada aturan yang tercantum, pemilik rumah dapat melakukan kecurangan hal yang tidak adil sehingga merugikan Anda sebagai penyewa rumah. Hal yang harus dipastikan secara utama yakni masa berlaku kontrak rumah dari menempati rumah hingga keluar.
   
   
2. Memastikan cara pembayaran
         Cara pembayaran yang dimaksud adalah jangka pembayaran, apakah kontrak rumah dilakukan dengan sistem pembayaran perbulan atau pertahun. Dengan demikian, semua pihak harus menaati pembayaran. Ketika sudah jelas sistem dan cara pembayarannya, maka pemilik rumah tidak dapat menagih uang sewaktu-waktu, begitu pula penyewa yang harus membayar uang kontrakan rutin sesuai perjanjian yang disepakati.
   
   
3. Perawatan rumah
        Perawatan rumah ini juga aspek penting yang harus diperhatikan dimana harus ada kejelasan mengenai perawatan rumah apakah akan dilakukan secara penuh oleh penyewa ataupun dilakukan oleh pemilik rumah. Dengan demikian, maka segala sesuatu terkait perawatan dapat disampaikan dengan jelas.
   
   
4. Saling mengetahui identitas kedua belah pihak
        Baik penyewa maupun pemilik rumah harus mengetahui identitas masing-masing. Hal ini dilakukan sebagai jaga-jaga ketika terjadi kesalahan identitas maupun tindakan penipuan. Sistem mengontrak rumah biasanya terjadi antara dua orang asing sehingga tidak mengetahui satu sama lain. Dengan demikian, keduanya harus mengetahui identitas secara jelas. Bagi pemilik rumah juga harus selektif dan hati-hati karena mungkin saja penyewa merupakan orang yang berbahaya sehingga harus lebih waspada. Identitas yang dimaksud seperti nama lengkap, usia, nomor KTP, juga pekerjaan dan komunitas yang dimiliki. Apabila saling terbuka dan memiliki identitas yang jelas maka kedua belah pihak dapat yakin dan saling percaya.
   
   
5. Bertukar kontak yang dapat dihubungi
        Kontak nomor telepon ini sangat penting untuk komunikasi antara penyewa dan pemilik rumah. Kontak ini dapat dilakuakn untuk menghubungi sewaktu-waktu ketika ada keperluan. Apalagi, ketika lokasi pemilik rumah dengan rumah kontrakan cukup jauh, maka kontak ini akan sangat dibutuhkan dalam proses sewa menyewa ini. Misalnya saja ketika ada kebutuhan pada rumah kontrakan seperti listrik ataupun air dapat menghubungi pemilik rumah yang lebih mengetahui terkait permasalahan maupun proses pembayaran yang harus dilakukan.
   
   
6. Fasilitas dalam rumah yang dikontrakan
        Jika Anda tertarik untuk mengontrak rumah, maka Anda harus mengetahui terkait fasilitas apa saja yang Anda dapatkan ketika mengontrak rumah. Dengan demikian maka Anda dapat membandingkan harga sewa rumah dengan fasilitas yang didapatkan, apakah sesuai atau tidak. Perabotan dalam rumah yang disewa juga harus diamati dengan baik apakah lengkap dan mampu berfungsi dengan baik.
   
   
7. Melakukan survei dengan detail
        Sebelum melakukan kontrak rumah, ada baiknya Anda melakukan survei agar memiliki gambaran nyata terkait rumah yang akan Anda tempati. Pastikan untuk mengamati rumah sedetail mungkin agar tidak menyesal di kemudian hari.